「井原市内の土地・中古住宅を探しています」



遠隔地にお住まいの方で、井原市内に所有されている実家(建物)や土地の
売却処分(あるいは賃貸されるご予定)をご検討の方、どうぞご連絡下さいませ。
適切なアドバイス及びご相談させていただきます。
(相談無料・秘密厳守)







物件の査定・看板等の設置
○当社では近隣の成約事例や公示価格等をもとに、適正に査定させていただきます。その結果等も含めて、お売りになるかどうかをご検討下さい。

○また販売促進として物件に看板設置やホームページ等の掲載など、売却できるように努めていきます。

○あなたの不動産についてどのようなご相談でも構いませんのでお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。


↓売買価格の目安です
(参考程度に・・・)

(1)売却価格の目安

不動産の価格は、条件で変わってきます。
最終的には、売却者、購入者双方の合意した金額が、売却価格になります。

     土地の価格の指標は、
     公示地価、基準地価、固定資産税評価額、相続税路線価の4種類があります。
     それらの指標が参考になります。

・ 公示地価(公示価格、地価公示、地価公示価格)

国土交通省が判定する毎年1月1日時点の土地価格。毎年3月に公表。
土地取引や資産評価をするに当たって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安。

・基準地価(基準値価格、都道府県地価調査、都道府県基準地標準価格)

都道府県が決定する毎年7月1日時点の土地価格。毎年9月末に公表。

都市計画区域内を対象とする公示価格とは異なり、都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地も含まれています。

・相続税路線価

主要な道路に面した土地の税務上の評価額を、1u当たりの単価で表したもので、
相続税や贈与税を算出するときの基準になるものです。

公示地価の8割の水準を目安に、国税庁は毎年8月頃公表しています。